小微空间高效利用！北京这个小区将改造为便民配套中心

近年来，北京市规自委、发改委等多部门统筹，通过对社区配套设施、景观环境等进行一体化、精细化设计，实现小微空间高效利用，统筹解决社区公共设施缺乏、环境脏乱差等急难愁盼问题。不仅居民有了安全舒适的室内外活动空间，社区在治理过程中，也有了更高起点的自治平台，居民的归属感更强了，邻里关系得到增进，过去闲置的边角用地真正变成了有颜值、有温度的一方乐园。

前一阵还在抱怨小区里没地方活动的刘先生，如今，再次路过紫贵庄园12号楼旁的施工现场时，多了几许期待。在得知这里的闲置用房将改造成为便民配套综合服务中心后，刘先生已经迫不及待开始憧憬和街坊四邻在里面下棋打牌的场景了。

刘先生退休后，到哪儿能健身活动成为他最关注的事。小区里虽然有一些健身设施，但一方面数量少，另一方面条件也艰苦，夏天暴晒，赶上刮风雨雪天气，这里就更难使用了，健身空间有限，且得不到最大化利用，小区里老人孩子的活动场所不可谓不匮乏。紫贵庄园共有900多户，和刘先生有同样困扰的邻居不在少数。于是，他拨打了12345热线，盼着小区里能够增添室内活动场地。

“咱们小区正在升级改造便民配套综合服务中心，以后大家都可以在里面活动，位置就在12号楼的东南角。”听到社区党总支书记刘浩雪的一番讲解，刘先生才恍然大悟。原来，之前他每天路过的那片施工围挡，里面就是未来的室内活动场地。“我还纳闷竖起来围挡不知道要干啥，原来就是为了解决活动场地的问题。”

刘浩雪告诉记者，便民配套综合服务中心原来是开发商用房，分地上和地下两层，总面积近600平方米，规划为车库配套设施，不过由于一直未开通使用，长期处于无人管理的状态。经过属地滨河街道、社区、物业与居民代表、开发商的多次协调沟通，各方一致同意改造为便民中心。

为了方便居民了解改造进展，现在，围挡上张贴了“微空间更新方案”，包含地上和地下空间的平面示意图以及效果图，让过往居民一目了然。9月26日，在记者的见证下，刘浩雪联系到了诉求反映人刘先生，邀请他一起进入改造现场内部，先睹为快。“这里是规划中的社团场地，挺宽敞的，能同时容纳好几十人，其中有一块是专门的老年活动区，大家可以在这儿下棋打牌、写书法、做瑜伽……”每走进一个屋子，刘先生都会驻足许久，刘浩雪向他详细地介绍用途。“真没想到，原本闲置的房子会有这么大的变化，我们这些老街坊以后活动不愁没地儿了!”刘先生直呼意外。

让老人更意外的是，便民中心不仅预留了足够的活动场地，未来还将计划引进商超、洗车房、主食厨房、养老驿站等多种服务业态。按照计划，改造10月底前就能完成，各商家也会陆续入驻。

通过摸排，街道目前梳理出辖区20处、9.5万平方米的闲置空间。这些空间有的是废弃锅炉房，有的是闲置厂房，目前我们都在与产权单位及有关各方积极沟通，准备规划进行微改造。在盘活闲置资源方面，滨河街道有一个20字方针：政府搭台、市场主导、企业参与、变闲为宝、为民所用。紫贵庄园和旁边4个邻近的小区都有闲置空间，这几个点位正好构成一个五角星，我们称之为“五角星”改造项目，目前正在重点推进。通过升级改造，引入便民业态，尤其是养老服务，为居民提供生活便利。（记者孙延安）

小微空间高效利用！北京这个小区将改造为便民配套中心

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