近期，江苏南通、山东菏泽等部分城市下调个人首套住房贷款首付比例，首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比例降至20%。不过，有房地产

2018年菏泽曾率先解除限售。

销售端的乐观预期不断升温。

菏泽市没有对首付比例进行统一调整，仍然执行2016年最低20%的首套房首付比例要求。

截至发稿，主力资金净流入地产板块超20亿元，其中，保利地产、万科A、黑牡丹分别获主力净流入3 3亿元、2 9亿元、1 51亿元。

未来或将有更多城市下调首付比例，特别是城市基本面弱、市场调整压力较大的三四线城市。