广深官宣“认房不认贷”，房地产板块后市如何走？机构这样说

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房地产板块迎来重磅利好，广州、深圳今日先后官宣，将执行认房不认贷政策。

平安证券指出，本次广深落实“认房不认贷”，将切实利好本地置换与异地购房群体，显著降低置换改善人群购房成本，预计其它核心城市信贷政策有望跟进调整，短期销售有望提振。

房地产板块个股今日表现低迷，截至收盘，电子城跌近8%，珠江股份跌超6%，北辰实业、天房发展、南山控股等纷纷走低。Wind数据显示，主力资金今日净流出房地产板块近8亿元，其中金科股份遭主力净流出超2.57亿元，中迪股份遭抛售超1.63亿元，中交地产、沙河股份、天房发展等个股主力净流出额居前。

对于板块后市发展，方正证券研报指出，“认房不认贷”有望助力销售回暖，政策宽松空间尚存，融资端持续呵护，看好地产板块行情表现。地产政策从供需两端持续加大支持力度，宽松空间仍然存在，楼市在政策助力之下有望在金九银十迎来回暖，看好地产板块行情持续表现。