2021年11月30日，罗湖区文化广电旅游体育局·广东粤海置地集团有限公司联合招商发布会在深圳粤海城T2写字楼2楼展示中心圆满举办。

深圳市文化广电旅游体育局副局长陈绍华、深圳市文化广电旅游体育局文化产业处处长熊德昌、深圳市罗湖区副区长詹辉、广东粤海置地集团有限公司深圳粤海城项目负责人刘凤生、深圳市罗湖区文化广电旅游体育局局长薛江、深职院数字创意学院院长王效杰、罗湖区文化广电旅游体育局四级调研员陈畅、深圳市宝视达广告控股有限公司董事长李志光、稻兴集团控股有限公司总经理邝金德、戴德梁行华南区项目及企业部董事杨薇，以及大晟时代文化投资有限公司、深圳市中手游网络科技有限公司、丝路视觉科技股份有限公司等多位企业嘉宾代表莅临，共同见证罗湖区文体局与粤海置地联合招商办公室、数字创意产业招商重点项目正式挂牌。

文化产业创新 罗湖迈出高质量发展新步伐

深圳市文化广电旅游体育局副局长陈绍华表示，罗湖区作为深圳改革开放的起源地和全市文化产业发展的重点区域，形成了珠宝、工艺美术等在全国有重要影响的产业集群，打造了粤港澳版权登记大厅、珠宝玉石保税服务（贸易）平台等重大产业发展平台，是深圳未来一段时期文化产业发展的重要增长极。今天，罗湖区文化广电旅游体育局联合粤海置地共同举办联合招商发布会，是推进政企合作，共同培育文化产业集群的重大探索，也是集中展示罗湖区文化产业发展环境和产业空间的重要举措。标志着罗湖在推进文化产业高质量发展中迈出了新步伐，相信在新一轮文化产业创新发展中，罗湖一定能够继续抢占先机、拔得头筹，与众多优秀文化企业一道，共同打造全市文化创意产业和数字创意产业发展的高地。

政企联动 共建数字创意产业新集群

罗湖区副区长詹辉表示，罗湖区经过40多年的快速发展，已驶入高质量发展新阶段。今后五年，将依托大平台承载、大片区牵引、大项目带动，着力打造“一主两区三带”，努力形成以总部经济为龙头，以金融业、战略性新兴产业、商务服务业和商贸业为主导，以黄金珠宝产业和文化创意产业为特色的“1＋4＋2”现代产业体系，全力提升产业发展能级，全面打造优质营商环境。积极落实全市产业集群战略，将数字创意列入罗湖区7大产业集群予以重点布局。将高标准建设视效创意产业基地、国际时尚创意设计产业园，打造湾区文化创意高地。以“文化+”为核心的罗湖文化创意和数字创意产业，正迎来前所未有的历史发展机遇，也将为产业链上下游企业可持续发展，注入源源不断的动力和活力。未来将加强政企联动、企业合作，在罗湖这片热土上，共同创造更加美好的明天！

筑城引商 打造地标级综合体产业发展平台

粤海置地集团深圳粤海城项目负责人刘凤生致欢迎辞，深圳粤海城作为在城市核心地段、通过城市更新释放升级的约65万㎡城市级地标综合体，集甲级双塔写字楼、大型购物中心、工业遗存啤酒文化街区、国际商务住区为一体，致力于打造一线城市核心地段不可多得的地标级综合体产业发展平台。同时作为罗湖区文体局联合招商办公室的挂牌地，深圳粤海城将以约24万㎡甲级双塔写字楼为招商承接载体，为进驻企业提供专属服务及定制化资源，提供更加优质和专业的服务，助力企业蓬勃发展。

深圳粤海城 甲级双塔地标商务体

粤海置地集团深圳粤海城项目营销部总经理周汉莉为与会嘉宾介绍深圳粤海城产业空间，深圳粤海城将以24万㎡双塔甲级写字楼为载体，充分发挥上海钻石交易所粤港澳大湾区会员延伸服务平台和专业保管服务机构粤海宝库1号两大产业要素资源，聚集高端艺术品、数字科技、时尚设计等产业链企业。深圳粤海城T1写字楼是约300米高区域地标甲级商务标杆，以高标准硬件配套及高端化软件服务，让企业坐拥商务理想未来。T2写字楼以约180米高甲级商务标准，雄踞核心地段、尊享十万级商业配套、一湖三山三公园优渥景观，即将全球启幕。

政策加码 罗湖走出特色文化产业之路

为确保为扎根罗湖、投资罗湖的企业提供更加真心实意、真金白银的支持，更好地发挥专项资金的引导和带动作用，罗湖区文化广电旅游体育局四级调研员陈畅为与会企业详细宣讲了关于罗湖区文化产业扶持政策，并表示罗湖区正组织紧锣密鼓地修订《罗湖区产业转型升级专项资金管理办法》和相关细则，予以进一步优化、调整、细化、升级。并对列入深圳市产业集群战略的战略性新兴产业和未来产业，正在制定新的产业发展工作措施。在招商引资方面，大力引进文化及相关产业企业落户罗湖；在推动企业高质量发展方面，加强扶持文化创意设计产业；在优化营商环境方面，鼓励企业开展优质数字文化作品创作、鼓励企业开展商业演出、鼓励设计业务发展、鼓励企业创优评级；在搭建企业发展平台方面，鼓励辖区企业、行业协会及园区运营单位等机构承办或参与重点展会，以及宣传、促销、科技交流、创新创业等行业活动；在鼓励科技金融创新和企业保护知识产权方面，均有高标准的相关文化产业扶持政策。

希望各位专家、企业家，积极为罗湖文化创意和数字创意产业发展献计献策，出谋划策，提出更多更好、落地落实的意见和建议。

联合招商 共创罗湖产业发展新思路

在现场领导嘉宾的共同见证下，罗湖区文化广电旅游体育局局长薛江向粤海置地集团深圳粤海城项目负责人刘凤生授予“联合招商办公室”及“数字创意产业招商重点项目”牌匾。罗湖区文化广电旅游体育局携手广东省在境外规模最大的国有综合性企业集团——粤海集团旗下粤海置地成立联合招商办公室，并将深圳粤海城认定为数字创意产业招商重点项目，双方将进一步发挥政企联动优势，以共建数字创意设计产业“招商平台”和文化创意设计产业“服务平台”为长期目标，共同推进罗湖区城市更新及产业焕新。

工业遗存运营签约 粤海置地正式确认运营权

同时，会上广东粤海置地集团有限公司与罗湖区文化广电旅游体育局签订了工业遗存项目委托运营管理协议，标志着粤海置地正式成为金威啤酒厂工业遗存这一未来深圳文创地标的运营管理方，并将在明年上半年以深圳首个啤酒厂艺术街区面世。

金威啤酒厂工业遗存是深圳首例在工业遗存保护中将拆除重建与综合整治模式融为一体的复合式旧工业区更新项目，重点保留了原金威啤酒厂标志性建筑物，首次在深圳城市更新项目中探索“城市记忆”与“产业升级转型”的关系。其独有的工业遗存带，以综合整治、保育活化等模式进行整体改造，将成为深圳城市工业文明和文脉的历史遗迹。其通过对场地和历史建筑的活化，增加开放渗透的界面，在未来形成文化艺术充分交融的场地，强化公共空间的设计品质，激活场地的潜在能量，延续城市记忆。目前项目已对接深港城市\建筑双城双年展，作为2022年深圳主展场，将参与制造全球性的城市话题以及文化事件，呈现本地区的历史、文脉和工业遗存，为罗湖乃至深圳打造历史性名片。

聚力共赢 多家意向企业签订合作协议

基于深圳粤海城为区域、为城市所带来的高端产业发展平台及标杆多元配套，在一众市、区领导的共同见证下，多家数字产业创意产业意向企业与深圳粤海城项目签订了意向合作协议，联合招商成果初显。

链接罗湖产业资源 探索未来发展路径

活动最后，深圳市文体局文化产业处处长熊德昌、罗湖区文体局文产办负责人周海涛、深职院数字创意学院院长王效杰、深圳市宝视达广告控股有限公司董事长李志光、戴德梁行华南区项目及企业部董事杨薇等5位嘉宾，以“罗湖区数字创意产业发展路径探索”为主题展开了精彩的探讨交流，从多个角度对罗湖区产业政策制定、数字创意产业聚焦方向以及对未来与香港联动的合作展望分享了各自的独特见解。

罗湖区文化广电旅游体育局·广东粤海置地集团有限公司联合招商办公室、数字产业招商重点项目的正式挂牌，标志着政企双方将以深圳粤海城产业空间为招商载体，通过政企密切联动，深入挖掘企业发展所需，向优质企业推介罗湖区域政策利好与优良营商环境，让更多企业选择罗湖，为罗湖实现经济高质量发展助力。

约65万㎡醇熟地标综合体 约24万㎡甲级双塔写字楼全球启幕

深圳粤海城，是集约24万㎡甲级双塔写字楼、约12万㎡天河城购物中心、工业遗存啤酒厂艺术街区、国际商务住区于一体的约65万㎡城市级地标综合体。

项目匠心打造约24万㎡双塔甲级写字楼，聚焦企业发展所需的重点难题，为企业发展提供全链条服务平台。助力企业加速成长的同时，也将为罗湖、深圳，乃至整个湾区的引擎建设注入强劲动力。

上海钻石交易所的强势入驻，打造上钻所粤港澳大湾区会员延伸服务平台，促进钻石产业的资源集聚，赋能行业发展，带动湾区产业升级；从上海地标到深圳地标，项目引入第三方专业保险库机构——粤海宝库一号，对标国际湾区高端金融文化设施配套，满足珠宝钻石企业的专业保管需求。

在一湖三山三公园环伺的生态资源优势下，深圳粤海城以绿色发展理念，践行缝合城市的概念，打造生态集群式办公空间，T2栋甲级写字楼大堂与天河城购物中心顶层约3万㎡城市级屋顶花园无缝衔接，并通过空中连廊系统直达围岭山公园，T1/T2栋甲级写字楼避难层创建绿色景观开放空间，打造城园一体、缤纷多元的24小时生态潮流空间。

深圳粤海城T1/T2栋甲级写字楼相互赋能，链接粤海置地优质产业资源，推动创新驱动发展能级再上新台阶，致力于打造具有示范性的产业发展高地。目前，约300米高T1栋地标甲级写字楼已建设至38层，并将于2022年启动预租赁；约180米高T2栋甲级写字楼已全球启幕。

T2栋写字楼，对标全市5A甲级写字楼，以高标准硬件配套及高端化软件服务，以LEED金级预认证，将绿色建筑各项指标切实落实到建设中，贯穿节能减排、生态办公理念，注重人与自然的融合，将为入驻企业构建一个开阔、舒适、高效、安全的办公室环境，与企业共启商务理想未来。

啤酒厂艺术街区 城市文化新地标

啤酒厂艺术街区是深圳首例在工业遗存保护中将拆除重建与综合整治模式融为一体的复合式旧工业区更新项目，保留了原金威啤酒厂标志性建筑物，首次在深圳城市更新项目中探索“城市记忆”与“产业升级转型”的关系。其独有的工业遗存带，以综合整治、保育活化等模式进行整体改造，将成为深圳城市工业文明和文脉的历史遗迹。其将以“啤酒厂艺术节”为要素，打造专属文化品牌IP，向全世界范围内工业遗存更新与活化案例展示（文献展）和城市装置展览作为核心内容，积极介入高速城市化进程中的城市生活。

以拥有独特工业建筑空间体验、在建筑内部保留现状混凝土建筑并进行节点性空间介入为主要改造手段的标志性建筑，啤酒厂艺术街区未来将创造多样且灵活可变的活动场地，从原来单一的工厂生产线升级改造为未来多元的文化场域。

作为深圳第一个工业遗存、深圳发展史的缩影，啤酒厂工业遗存记录着深圳老一代开拓者的光辉岁月，同时在高度市场化背景下，推动了更新中的遗存保护法规制度建构。项目依托独有的啤酒厂建筑特色及项目地东侧布心文创产业园的发展基础，对承载深圳工业发展历史印记的旧厂区进行改造升级，融入新商业的元素，联动文化、会展、数字经济等产业资源，保留深圳独特工业符号和啤酒文化根脉，结合时尚文化、创意设计等元素，重新打磨空间，打造集观光展览、文化创意、休闲娱乐为一体的啤酒艺术街区，以新生命、新故事、新姿态填补深圳文化项目空白地带。

同时，项目通过搜寻、利用金威啤酒这一有较强烈工业特征的工业文化遗存，积极融合城市发展大局，发展创新模式，以啤酒艺术街区的形式重新展现在人们面前，必将成为深圳处理工业遗存建筑的标杆案例，为城市可持续发展助力。