支持复工复产，中国太保宣布旗下物业对小微及个体工商户减免部分租金

为支持小微企业和个体工商户复工复产，已有保险企业开始行动。

中国太保日前向旗下所属物业发布《中国太保关于房屋租金减免的公告》，根据上海市国资委《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》，对符合资格的小微企业及个体工商户减免部分物业租金。

具体来说，承租中国太保全国范围内的自有经营性房产和使用权房，自身从事生产、办公、商业配套等生产经营活动的小微企业和个体工商户为本次租金减免的适用对象。其中，小微企业的认定需要穿透到实际控制人。大中型企业集团下属的子企业、国有企业最终承租经营的，不在本次免租政策适用范围内。

中国太保将对最终承租方免除2022年部分租金，租金减免分两档执行。对符合适用条件的申请人，中国太保审核通过后普遍免除申请人2022年的3个月的房屋租金（不包括物业费、停车费等管理费用）。而满足下列三个条件之一的，则可增加免除3个月租金。

（1）2022年被列为疫情中高风险地区所在的直辖市街镇行政区域内或非直辖市的区/县区域内；

（2）按有关部门防疫要求被封控、停业、征用房屋；

（3）全年经营亏损。

申请人经出具上述任一证明材料，中国太保审核通过后增加免除申请人2022年的3个月的房屋租金（不包括物业费、停车费等管理费用）。

另外，对存在间接承租中国太保物业情况的，转租方（承租方）不享受本次房租减免政策，最终承租经营的小微企业和个体工商户可以享受房租减免政策。中国太保表示，将通过与转租人、小微企业或个体工商户签订多方协议形式，确定小微企业或个体工商户的免租金额后，先行免除转租人租金，并由转租人免除小微企业或个体工商户的租金。

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